Orientations stratégiques du territoire
Des documents légaux fixent les grandes orientations du territoire en matière d’urbanisme : le Plan Local Urbanisme – Habitat (PLU-H) et le Schéma de Cohérence Territoriale (SCoT).
Le Plan Local Urbanisme – Habitat (PLU-H)
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Le PLU-H, élaboré à l’initiative et sous la responsabilité de la Métropole de Lyon en concertation avec les 59 communes qui la composent, fixe les orientations stratégiques du territoire et détermine l’usage fait de chaque parcelle : c’est un PLU-H intercommunal.
Qu’est-ce que le PLU-H ?
Il s’agit d’un document réglementaire qui détermine les règles d’occupation et d’utilisation des sols de l’ensemble du territoire de l’agglomération. Il rend donc possible et cohérent le projet de l’agglomération lyonnaise jusqu’en 2030. Il localise les secteurs constructibles et définit leur destination, les formes que doivent prendre les constructions et les exigences qu’elles doivent respecter, les zones naturelles, les emprises réservées pour les transports en commun ou les voies à venir…
L’objectif
Rendre l’agglomération plus :
- attractive et rayonnante au profit de la Métropole Lyonnaise.
- active et créatrice d’emplois, portée par une économie diversifiée et mieux intégrée dans la Ville.
- accueillante et solidaire, permettant l’accès au logement au plus grand nombre.
Les enjeux Vénissians
Les transports :
- Conforter les pôles multimodaux et leur attractivité en développant les quartiers attenants (mixité fonctionnelle), améliorer l’intermodalité.
- Dimensionner l’offre de stationnement autour des pôles multimodaux.
- Compléter l’aménagement modes doux pour créer un réseau performant.
La relation entre le développement urbain et l’environnement :
- Limiter les constructions dans les secteurs soumis aux risques.
- Réduire l’imperméabilisation des sols.
- Limiter les terrassements et les impacts paysagers.
La mise à profit des atouts du territoire :
- Révéler les qualités intrinsèques de Vénissieux et s’appuyer sur ses caractéristiques pour dessiner les futurs projets (valoriser le patrimoine industriel comme élément de l’identité de la Ville, s’appuyer sur les espaces verts de proximité pour valoriser le « capital Nature », définir les modalités de protection des éléments porteurs de qualité (bâti et végétal).
- Identifier les potentiels pour créer des espaces verts de proximité, encadrer les constructions futures pour préserver les morphologies et les ambiances spécifiques et veiller aux transitions entre tissus anciens et récents.
La prise en compte du contexte communal en tant que ville “plurielle” :
- Mieux connecter Vénissieux avec les secteurs environnants (Lyon 8ème, Saint-Fons, ZI Lyon Sud-Est…).
- Confirmer la complémentarité et l’identité des différents quartiers.
- Poursuivre et accompagner le développement engagé.
Plus d’informations sur le PLU-H sur le site de la Métropole de Lyon (cliquez ici)
PLU-H modification n°4 : Participez à la concertation du 24 avril au 4 juin 2023 !
Le Schéma de Cohérence Territoriale ( SCoT)
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Qu’est-ce que le SCoT ?
Le Schéma de Cohérence Territoriale (SCoT) est un document d’urbanisme qui, à l’échelle d’un bassin de vie (périmètre intercommunal ou au-delà), détermine l’organisation spatiale et les grandes orientations de développement d’un territoire.
Les grands axes
Il repose sur trois choix :
- La croissance économique.
- La solidarité territoriale et sociale.
- Le respect de l’environnement.
Il s’articule sur le territoire autour de trois réseaux :
- Le réseau multimodal de déplacement.
- Le réseau bleu des fleuves.
- Le réseau vert des espaces naturels.
Les chiffres clés à l’horizon 2030
- 150 000 habitants supplémentaires dans l’agglomération.
- 150 000 nouveaux logements pour les accueillir (7500 par an) construits à 70% en secteurs déjà urbanisés.
- 50 à 60 000 logements sociaux portant leur part de 28 à 30 % contre 23% actuellement.
Le SCoT de l’agglomération Lyonnaise a été approuvé en décembre 2010. Achevée en 2019, la révision du PLU-H du Grand Lyon a permis d’intégrer les orientations stratégiques du SCoT.
La révision du SCoT a été officiellement engagée par délibération le 15 décembre 2021. Elle se déploie sur 3 ans avec un objectif d’approbation d’ici 2026. L’actuel SCoT reste le document de référence jusqu’à l’approbation du nouveau document.
Plus d’informations sur la révision du SCoT sur le site du SEPAL (cliquez ici)
