Le Plateau des Minguettes est un site de 220 hectares en renouvellement urbain accueillant 21 000 habitants doté de qualités paysagères remarquables et directement desservi par le tramway.

Nouveau Programme de Renouvellement Urbain

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Le plateau des Minguettes évolue profondément. L’enjeu du nouveau programme de renouvellement urbain est d’amplifier les transformations, de tisser de nouveaux liens avec le centre-ville et de construire, d’ici à 2040, une entrée sud de la Métropole attractive et valorisante.

Les 4 axes majeurs du NPNRU :

• L’aménagement urbain, avec la réhabilitation de logements et la construction de nouvelles habitations pour diversifier l’offre de logements.
• Le cadre de vie, grâce à des aménagements d’espaces publics généreux et végétalisés et la création de nouvelles liaisons piétonnes et cyclables.
• Le développement économique et commercial pour attirer de nouvelles activités sur le Plateau.
• Le développement de nouveaux services et équipements publics (crèche, piscine, écoles…).

Changez de regard sur le Plateau des Minguettes

Les grandes opérations

Quatre grandes opérations sont en cours de renouvellement sur le Plateau des Minguettes.

* L’opération « cœur de parc » concerne le secteur des Clochettes à Saint-Fons

Place du Marché – Monmousseau – Balmes

Relier le Plateau au centre historique de Vénissieux

Le projet consiste à estomper la limite qui existe aujourd’hui entre le centre-ville historique de Vénissieux, organisé autour de la place Sublet et le Plateau des Minguettes : une coupure géographique nette (les Balmes) à laquelle s’ajoute une rupture en termes de formes urbaines.

Le quartier, qui accueille le plus grand marché forain de la Métropole (30 000 visiteurs /semaine), sera réorganisé de façon à améliorer son fonctionnement avec le centre-ville de Vénissieux : réaménagement de la place, nouvelles voiries et cheminements piétons.

De nouveaux programmes immobiliers vont être construits dans une logique de diversification de l’offre de logements : locatif intermédiaire et libre, accession à la propriété…
De nouveaux équipements publics verront également le jour dans le cadre de cette opération : création d’une crèche, démolition-reconstruction du gymnase Jacques Brel…

Enfin, l’aménagement global de ce secteur sera organisé autour d’un espace vert d’environ 1 hectare parcourant les Balmes et faisant le lien entre le parc Louis Dupic (situé à côté de l’Hôtel de Ville) et le Plateau.

 En outre, ce quartier va devenir une vraie entrée Sud pour l’agglomération. Ici, l’objectif est de faire évoluer l’urbanisme et de renforcer les pôles économiques qui existent déjà, notamment en matière de santé et d’environnement autour de l’hôpital Portes Sud et de l’entreprise Carso (laboratoire d’analyses environnementales).

Enfin, dans la même logique que ce qui va être entrepris sur le secteur Marché Monmousseau Balmes en termes de végétalisation, le parc des Minguettes va être étendu : une nouvelle porte d’entrée du parc sera créée le long du boulevard Lénine au niveau de l’arrêt de tram « Darnaise ».

 Pour le secteur Léo Lagrange, le projet prévoit notamment la réhabilitation de 1200 logements sociaux et de 216 logements privés, la requalification des espaces extérieurs et la restructuration du groupe scolaire Léo Lagrange.

En ce qui concerne le secteur Pyramide, les interventions prévues permettront la réhabilitation de plus de 500 logements locatifs sociaux ainsi que la création de nouveaux équipements tels qu’un nouvel Équipement Polyvalent Jeunes et la création d’un nouveau centre nautique.

Bilan du Programme de Renouvellement Urbain

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Débuté en 2005 et en voie d’achèvement, le Programme de Renouvellement Urbain du Plateau des Minguettes a permis :

• la création d’une nouvelle offre commerciale et de logements privés en accession abordable ou sociale sécurisée dans le cadre des Zones d’Aménagement Concerté Vénissy et Armstrong
• la construction de 1 000 logements neufs (dernières livraisons en 2024) dont 475 logements sociaux
• la réhabilitation de 2 000 logements sociaux et 1 000 logements en copropriété
• la réalisation de 16 équipements (dont la construction de l’école de musique Jean Wiener et du Centre académique Michel Delay, la réhabilitation du cinéma Gérard Philipe…)
• la réalisation de 36 opérations d’aménagement de proximité par les bailleurs sociaux : requalification d’espaces collectifs extérieurs, sécurisation des résidences…

L’arrivée du tramway T4 en 2009 et la construction du nouveau lycée polyvalent Jacques Brel ont également eu un rôle important dans l’évolution du territoire.

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